I landzonen kræver det landzonetilladelse fra kommunen, hvis du vil:

• Udstykke
• Opføre ny bebyggelse
• Ændre anvendelsen af eksisterende bebyggelse
• Ændre anvendelsen af ubebyggede arealer

Der er visse undtagelser som ikke kræver landzonetilladelse, men som kan kræve andre tilladelser f.eks byggetilladelse, dispensation fra Naturbeskyttelseslovens byggelinjer m.m. Information om zoneforhold.

Landzonetilladelse kræves ikke til:

• Byggeri, der er erhvervsmæssigt nødvendigt for den pågældende ejendoms drift som landbrugs- eller skovbrugsejendom eller for udøvelse af fiskerierhvervet.
• Byggeri, der efter bygningsreglement for småhuse er fritaget for krav om byggetilladelse, og som ikke medfører oprettelse af en ny bolig.
• Byggeri, der i bygningsreglement er fritaget for krav om byggetilladelse, og som etableres til brug for offentlige trafik-, forsynings- eller varslingsanlæg eller radio- og tv-modtagelse.
• Til- og ombygning af helårshus, hvorved husets samlede bruttoetageareal ikke overstiger 250 m².
• Opførelse eller indretning i eksisterende bebyggelse af en bolig på en landbrugsejendom, hvis areal overstiger 30 ha, når den nye bolig skal benyttes i forbindelse med et generationsskifte eller til en medhjælper og den er beliggende i tilknytning til eksisterende bygninger på ejendommen.
• Byggeri til udvidelse (max. 500 m²) af en mindre erhvervsvirksomhed i det åbne land, som lovligt er etableret i en tidligere landbrugsbygning.
• Bygninger, der ikke længere er nødvendige for driften af en landbrugsejendom, kan uden landzonetilladelse tages i brug til håndværks- og industrivirksomhed, mindre butikker og 1 bolig samt lager- og kontorformål m.v. på betingelse af, at virksomheden eller boligen etableres i bestående bygninger, der ikke om- eller tilbygges i væsentligt omfang, og at bygningerne ikke er opført inden for de seneste 5 år. Det er en forudsætning at den ændrede anvendelse anmeldes til kommunen, som bl.a. skal påse at anvendelsen er omfattet af undtagelserne.

Er der flere tidligere landbrugsbygninger på en ejendom, kan der kun etableres en bolig efter i én af disse bygninger.

Landzonetilladelser der er i høring